In den letzten Jahren waren offene Immobilienfonds bei Kapitalanlegern stark nachgefragt. Diese Einstellung zur Anlageklasse dürfte sich durch die Corona-Krise noch verstärkt haben.

Die Zukunftsaussichten werden jedoch weniger optimistisch eingeschätzt, wie die aktuelle Studie der Ratingagentur Scope „Offene Immobilienfonds 2020“ zeigt.

Scope hat insgesamt 24 Fondsanbieter befragt. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich die Stimmung leicht getrübt. Die Gründe liegen zum einen in der Erwartung, dass es zu einer deutlichen Reduzierung des Zuflusses von frischem Geld durch die Kapitalanleger kommen wird und zum anderen an der Erwartung sinkender Vermietungsquoten. Zurzeit liegen die Vermietungsquoten auf einem Rekordniveau von rund 96%.

In der Folge erwartet Scope, dass die durchschnittliche Rendite der bewerteten offenen Immobilienfonds von 3,1% im Jahr 2019 auf 1,5% bis 2% sinken.

 

Quelle: https://www.scopeanalysis.com/#search/research/detail/164003DE